Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer
Référence : 2310100727
Bureaux
Nous consulter
69007 Lyon 7e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Rénové
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, à louer - Lyon 7ème 69007, au croisement de deux axes majeurs du 7ème arrondissement, l'Avenue Jean Jaurès et l'Avenue Debourg, face à l'ENS de Lyon, dans un immeuble à l'architecture valorisante et très identifiable. Très beaux plateaux de bureaux lumineux de 449 m² et 489 m². Métro, Tramway et lignes de bus au pied de l'immeuble. Nombreux commerces et solutions de restauration à proximité immédiate. Accès aisé au boulevard périphérique et à l'ensemble du réseau autoroutier .
Prestations du bien
- Châssis ouvrant par 2,70 m de façade
- Occultation par brises soleil verticaux orientables en façade
- Ouest et par BSO sur autres façades
- Faux plafonds métallique dans zones de circulations
- Faux planchers
- Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur air/eau 260kW
- Luminaires encastrés avec détecteur de présence
- Sanitaires en partie privative
- Bâtiment ERP
- 10 Parkings
- R+4 : Cloisonnés
- R+1 : Rénové
- Capacitaire R+1 : 40 personnes
- Capacitaire R+4 : 36 personnes
Informations financières
- Charges minimales : 30 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 24 €
- Informations location : Parking : 1 600 euros HT/unité/an
Charges parkings : 75 euros HT/unité/an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
Ces Bureaux à Lyon peuvent vous intéresser
10 m2
246 € / m2 / an
69002 Lyon 2e Arrondissement
Travaillez où vous voulez quand vous en avez besoin grâce à l'adhésion aux bureaux Regus. Grâce à nos prix à partir de 195€, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui convient à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre important rése...
250 à 1 908 m2
198 € / m2 / an
69007 Lyon 7e Arrondissement
Description
AMBRE 1 Lyon 7ème
Dans un immeuble récent au pied du métro Jean Jaurès, vous trouverez plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovés. Nombreux parkings, locaux lumineux avec des espaces extérieurs privatifs et mutualisés. Venez découvrir ces différentes surfaces divisibles...
504 à 3 177 m2
240 € / m2 / an
69003 Lyon 3e Arrondissement
Description
EQUINOX Part Dieu Sud, beaux bureaux récents -Plateaux refaits à neuf
À proximité de la gare Part Dieu, face à l'esplanade Nelson Mandela, nous vous proposons de grands plateaux de bureaux lumineux, entièrement rénovés et câblés, facilement aménageables pour tout type d'organisati...
Ces annonces immobilières à Lyon peuvent également vous intéresser
1 846 m2
75 € / m2 / an
69008 Lyon 8e Arrondissement
Description
LYON 8 (69)
Rare ! Nous vous proposons un local d'activité de 1 845 m² en plein cœur de Lyon 8. Ce bâtiment peut convenir aussi bien à du stockage, showroom, production ou distribution. A proximité immédiate du centre de Lyon et des transports en commun.
Bienvenue...
421 à 989 m2
121 € / m2 / an
69007 Lyon 7e Arrondissement
Description
A louer ! LYON 7ème (69) RARE !
Au sein d'un parc d'activité très bien entretenu et en plein centre de Lyon, vous trouverez 2 lots disponibles à la location : - 1er lot d'environ 568 m² dont 553 m² d'atelier - 2ème lot d'environ 420 m² dont 321m² d'atelier Possibilité de fus...
80 m2
850 € / mois
69003 Lyon 3e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, un local commercial de 80 m² à louer au coeur du 3ème, proche toutes commodités. Toutes activités hors restauration. Pour plus de d'information, veuillez contacter Mr Mr Quentin BARTE au 06.17.56.48.94Prestations du bienMoquetteClimatis...