Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer
Référence : 23101007736
Bureaux
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69007 Lyon 7e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Description du bien
Nous vous proposons à la location, un local d'une surface de 107,41 m² en rez-de-chaussée, à proximité immédiate de l'Avenue Jean-Jaurès et de Saxe Gambetta.
Prestations du bien
- - Locaux de bonne qualité
- - Chauffage individuel gaz
- - Sol souple aspect parquet
- - Plafond spots encastrés sur pièce principale
- - Faux plafond pavés LED dans les bureaux
- - 2 Wc
- - Fibre, prise RJ 45
- - Volets roulants électriques
- - 3 accès direct sur rue
- - Linéaire important de vitrine, baies vitrées neuves
- - Accès par l'allée
Informations financières
- Charges minimales : 20 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 967 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Loyer annuel : 19 334 € HT/HC/an
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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