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Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer de 343 m²

1
Référence : 241010062100
Bureaux
343 m2
69007 Lyon 7e Arrondissement
Etat général : Neuf
Type : Privatif
230 € / m2 / an
Description

PLURIEL
LYON 07


Au pied du métro gerland, venez découvrir ce plateau de bureaux en parfait état, cloisonné et câblé.
Un plateau très lumineux avec sa double exposition et un immeuble dernière génération.


Le plus vaste arrondissement de Lyon s'étend sur la rive gauche du Rhône. L'avenue Berthelot, l'un de ses principaux axes, sépare le 7ème en deux quartiers bien distincts : la Guillotière (au nord) et Gerland (au sud). En plus des bus, les usagers des Transports en Commun Lyonnais (TCL) peuvent prendre la ligne B du métro, qui passe par la gare de la Part-Dieu, la ligne D et le tramway T1 et T2 (ce dernier passant par Confluence et la gare de Perrache).

La gare SNCF Jean Macé a été ouverte fin 2009 pour désengorger les gares de PERRACHE et de la PART DIEU. La gare Lyon-Guillotière est réservée au fret. Élément clé du développement durable, le port ÉDOUARD HERRIOT, situé à l'extrême Sud du secteur, est le premier port français dans le domaine des conteneurs.

Gerland est parfaitement desservi grâce à un pôle multimodal complet de transports en commun : la gare TER Jean Macé, tramway et bus et la ligne B du métro reliant directement la Part Dieu. Aujourd'hui Gerland est connecté à la gare de Perrache et à Confluence par le tramway T1, le pont Raymond Barre et le pont Pasteur.

Le secteur bénéficie d'un parc relais au pied du métro Gerland. Le prolongement du métro B permet d'accéder à la commune d'Oullins en seulement 2 minutes

Le quartier de Gerland dispose d'un accès direct au boulevard périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 et A7.

Gerland est un quartier du 7ème arrondissement de Lyon, proche de la Presqu'Île et de son centre-ville. Relié directement à la gare Part-Dieu et au quartier Confluence grâce aux nombreux transports en commun, le quartier est l'un des grands projets urbains de la métropole

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Immédiate
Aménagements
  • Accueil : Oui
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
  • Sanitaires : Oui
Equipements
  • Ascenseurs : PMR
  • Charge au sol Rdc : 350,00 kg/m²
  • Climatisation : Réversible
  • Câblage informatique : Fibre optique
  • Faux plafond : Oui
  • Faux plancher : Oui
  • Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
  • Sécurité : Contrôle d'accès
Normes, Certifications et Labels
  • Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Neuf
  • Etat des locaux : Neuf
  • Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
  • Bureau prêt à l'emploi, Espace détente, Etage privatif, Hauteur 3,05 m
  • Façade mur rideau, Profondeur 18 m
  • Cuisine, Cuisine, ERP 5 type W
Emplacement

259 Rue Marcel Mérieux, 69007 Lyon

Dessertes & Transports en commun :
  • Aéroport : Lyon Saint Exupery 27 km 27 km
  • Desserte routière : Av Tony Garnier
  • Environnement de proximité : Pied métro Gerland
  • Gare SNCF : Jean Macé à 3 km
  • Métro : Ligne B Stade de Gerland 210 m
  • Tramway : T1 à Debourg à 400 m

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BNP Paribas Real Estate


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