Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer à partir de 300 m²
Référence : 2110100122066
Bureaux
300 à 734 m2
69009 Lyon 9e Arrondissement
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT Lyon vous propose à la location 734 m² de bureaux rénovés et lumineux à proximité de Gorge de Loup. Grand open space, bureaux cloisonnés vitrés, coin cuisine.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an Parkings : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6 ans fermes
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 9 175 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 774 € HT/an
Taxe foncière : 19 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Open space
- Parking
- Meublé
- Climatisation
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - Lumineux
- État du bien: Rénové
1 Ascenseur(s)
Interphone
9 Parking(s) intérieur(s)
Immeuble tertiaire récent
Faux plafond
Câblage informatique
bureaux lumineux et aménagés
Dalles moquette au sol
Climatisation réversible
Chauffage par rafraîchissement d'air
Coin cuisine
Sanitaires en parties communes
Emplacement et accès
A proximité immédiate du Pôle multimodal de Gorge de LoupRaccordement immédiat à l'autoroute A6Métro ligne D, TER, bus C21, C24 à 8min à piedStation Vélo'V à proximité
Transports en commun autour du bien
Piscine de Vaise~ 69 m (soit 1 min à pied) 19 3 66 Gorge de Loup~ 722 m (soit 10 min à pied)metro D Lyon Gorge de Loup~ 745 m (soit 10 min à pied)metro D tram 701 703 transilienValmy~ 786 m (soit 10 min à pied)metro D Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 22,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Alimentation
1 Restaurant
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
Diagnostics
Consommation énergétique
![Consommation énergétique]( "Consommation énergétique")
Gaz à effet de serre
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