Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer à partir de 141 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A LYON 9, dans le 2ème pôle tertiaire de l'agglomération, connecté à l'A6 et au périphérique Nord, nous vous proposons à la location 1 744 m² de bureaux divisibles à partir de 140 m² dans un ensemble immobilier tertiaire avec une excellente visibilité. Situés aux portes de la zone économique Techlid, proche des transports en commun et des autoroutes. 15 places de parking au sous-sol.

Aménagement personnalisé et évolutif sous forme de bureaux cloisonnés, open space et espaces collaboratifs. Lumineux grâce à sa composition fortement vitrée et certifié BREEAM niveau excellent

Loyer : 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 575 € à 19 620 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 26 160 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Meublé
• Faux plafond
• Terrasse / balcon

• Étage: Rez-de-chaussée
• Divisible
• Bureau équipé

- Accès PMR
- Chauffage urbain
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 2.70m
- Moquette
- Open Space
- Terrasse
- Ventilo-convecteur
- Bureaux en pleine lumière
- Charge d'exploitation : 350 kg/m²
- Local vélo sécurisé en RDC sur cour
- Toiture végétalisée
- Eclairage plateau bureaux 300lux
- Certifié BREEAM niveau excellent