Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer de 300 m²

Cet immeuble construit en 1991 est idéalement situé à Lyon 9e, à proximité immédiate de l'arrêt de métro et de la gare Gorge de Loup (à 2 arrêts de Bellecour avec la ligne D) et bénéficie dune excellente desserte autoroutière.
Bureaux à louer au RDC de 300 m² en excellent état. L'environnement de travail est agréable et dynamique avec de nombreux commerces et services dans ce secteur tertiaire et étudiant.
L'immeuble bénéficie d'un excellent ratio de places de parling en sous-sol.

Assurance bailleur 1.24 € HT/m²/an
Charges parking : 68.94 € HT/unité/an

Disponibilité : 1e trim. 2022

Surface : 300 m² (env. 30 postes)

Etat des locaux : Rénové
Hall d'entrée rénové
Sanitaires en parties communes
Immeuble sécurisé
Interphone
Accès parking par télécommande
Ascenseur
Deux ascenseurs desservant les locaux
Chauffage individuel avec pompe à chaleur
Ventilo-convecteurs réversibles (chaud / froid)

Accès P.M.R

Etage 0 - Bureaux
Surface : 300 m²

Pôle multimodal Gorge de Loup à 200 m :
. Gare TER
. Métro ligne D (Gare de Vaise-Bellecour-Gare de Vénissieux) - Liaison Bellecour en 10 minutes
. Nombreuses lignes de bus TCL

Stations Vélo'V Accès immédiat au périphérique Nord et A6