Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer
Référence : 2110100711
Bureaux
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69009 Lyon 9e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, 90 m² de bureaux dans un immeuble des années 2000, bien entretenu avec de belles parties communes et un Rez-de-jardin privatif. Ces locaux sont composés d'une belle pièce principale en partie cloisonnée, de 2 bureaux avec accès direct au Rez-de-jardin, de multiples rangements et aménagements possibles, une cuisine et pièce d'eau, 2 toilettes séparées, peintures et sols neufs. Ces bureaux sont parfaitement adaptés à une activité libérale, médicale ou coaching bien être. Proposés avec un garage en sous-sol sécurisé, box ouvert à larges dimensions.
Prestations du bien
- Climatisation (cassettes)
- Revêtement de sol : parquet flottant
- Places de parking privatives en sous-sol
- Isolation phonique renforcée
- Rez-de-jardin privatif
Informations financières
- Prix : 150 € HT HC / m² / an €
- Charges minimales : 10 €
- Charges maximales : 10 €
- Honoraires de location : 15% à la charge du preneur soit 2 025 euros
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Impots fonciers : 1 567 €
- Informations location : Parkings sous-sol : 1 200 euros U/ an
Loyer annuel Box parking sous-sol: 1200 euros
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
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