Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer à partir de 218 m²

S-ONE
LYON 9ème

Avec son architecture valorisante rappelant le passé industriel de Vaise et son emplacement stratégique entre Vaise Industrie et Gorge de Loup, l'immeuble S-ONE est le bâtiment idéal pour toute entreprise qui souhaite s'implanter à Lyon.
Avec une surface de 3 246 m² de bureaux, avec de grandes terrasses et de nombreuses places de parking en sous-sol, l'immeuble est tout à fait adapté pour accueillir un siège social, offrant une grande visibilité, bénéficiant de la proximité de la station Valmy du métro D.

Avec son architecture valorisante rappelant le passé industriel de Vaise et son emplacement stratégique entre Vaise Industrie et Gorge de Loup, l'immeuble S-ONE est le bâtiment idéal pour toute entreprise qui souhaite s'implanter à Lyon.

Avec une surface de 3 246 m² de bureaux, avec de grandes terrasses et de nombreuses places de parking en sous-sol, l'immeuble est tout à fait adapté pour accueillir un siège social, offrant une grande visibilité, bénéficiant de la proximité de la station Valmy du métro D.

• Disponibilité : Immédiate
• Label cible : BREAM Very Good

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Effectif théorique : 299 personnes / 600 si ERP4
• Sanitaires : Parties communes

• Ascenseurs : Oui
• Climatisation : Réversible
• Distribution chauffage : PAC
• Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
• Faux plafond : Dans les circulations
• Faux plancher : Oui

• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

• Sécurité : Contrôle d'accès

• Terrasses - jardins : A chaque niveau

• Catégorie ERP : 4 (faisabilité en cours d'étude)
• Label cible : BREAM Very Good

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• IGH / Code du travail : Code du travail

• Architecture verte typée indus
• Divisible à partir de 2niveaux

S-ONE, 3 Avenue Sidoine Apollinaire, 69009 Lyon

• Autre desserte : C6 - C14 - 2 - 5 - 31 - 90
• Aéroport : 35 minutes en voiture
• Bus : Lignes 3-19 et 66 à proximité
• Desserte routière : A6-A7+périphérique Ouest (TEO)
• Gare SNCF : Perrache à 15 minutes environ
• Métro : Ligne D Station Valmy
• TER : Gare Gorge de Loup
• Vélos partagés : Station VELO'V