Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer de 850 m²

BASALT
Très bel immeuble de bureaux, neuf - Lyon 09

À proximité de la gare de Vaise, le projet reprend l'idée d'alternance alignement/retrait de façon à dialoguer avec les bâtiments existants. Monolithe de béton noir creusé, son socle largement ouvert sur l'extérieur permet d'offrir une vitrine nouvelle du bâtiment.

Au Nord-Ouest de l'agglomération lyonnaise, Vaise se situe sur la rive droite de la Saône. Le secteur s'étend jusqu'aux communes des Monts d'Or, à la Presqu'ile via le Tunnel de Fourvière, au 6e arrondissement via le Tunnel de la Croix Rousse.

La quartier est accessible par les grands axes routiers : Autoroutes A6(M6)/A7, A43 par la rocade du périphérique Est (TEO).

Le 9e arrondissement compte 2 gares : celles de Vaise et de Gorge de Loup qui rassemblent TCL (Transports en Commun Lyonnais) et SNCF (lignes TER Rhône-Alpes). Elles servent également de gares routières.

La ligne D du métro dessert trois stations dans l'arrondissement : Gorge de Loup, Valmy et Gare de Vaise. Elle traverse la ville d'Ouest en Est via la Presqu'ile, Saxe Gambetta, Grange Blanche … jusqu'à la Gare de Vénissieux.

• Disponibilité : Immédiate

• Aménagement des bureaux : Livrés aménagés non cloisonnés
• Sanitaires : Oui

• Ascenseurs : 4
• Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
• Charge au sol Rdc : 500,00 kg/m²
• Climatisation : Air rafraîchi réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Faux plancher : Oui
• Type de chauffage : Syst 2 tubes 2 fils

• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

• Sécurité : Contrôle d'accès par badge

• Trame de façade : 1,35 mètre(s)

• Etat de l'immeuble : Neuf

• Gestion technique centralisée

69009 Lyon

• Bus : 2/20/22/23/71/S11 en pied d'imm
• Desserte routière : Accès TEO à 2 minutes
• Gare SNCF : Gare de Vaise à 5 minutes
• Métro : Ligne D arrêt Gare de Vaise
• TER : Gare de Vaise à 10mn
• Vélos partagés : Oui