Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer
Référence : 23101007195
Bureaux
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69009 Lyon 9e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, un local commercial lumineux et polyvalent de 131 m², sur deux niveaux, avec 81 m² au niveau principal et une mezzanine de 50 m². Idéalement situé, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité. Ce lieu offre un espace moderne et adaptable à toute activité. Activité alimentaire ou de restauration non autorisée.
Prestations du bien
- Étage
- Local climatisé
- Cuisine équipée
- Vitrine
- Sanitaire privatif
Informations financières
- Charges minimales : 2 000 €
- Droit au bail : 1 €
- Taxe foncière : 1 080 €
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Loyer annuel : 14 000 € HT/HC/an
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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