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Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer

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Référence : 23101007217
Bureaux
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69009 Lyon 9e Arrondissement
Type : Local d'activité
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Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location, un local d'activités d'environ 187,50 m² bénéficiant d'une terrasse de 29,30 m² et d'un jardin de 44,30 m². Le projet offre aux occupants une grande partie d'espaces verts accessibles sur les pourtours du bâtiment. Faubourg 1317 bénéficie d'un accès direct aux différents moyens de transport en commun (métro à 7 min, bus, train.), et aux grands axes routiers de la Métropole.

Prestations du bien
  • L'immeuble sera labélisé BREEAM niveau excellente.
  • - Immeuble sécurisé
  • - Climatisation
  • - Terrasses
  • - Jardins
Informations financières
  • Régime fiscal : TVA
  • Honoraires de commercialisation : 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
  • Régime fiscal : T.V.A. (20%)

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MALSH Realty & Property


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