Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer de 200 m²
Référence : 23101007455
Bureaux
200 m2
69009 Lyon 9e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local sur le quai Arloing. Surface de 200m², exploitable aisément. Un accès livraison pour véhicules utilitaires est possible. Le local se situe en N+1, avec un accès client par escaliers et un accès véhicule par le parking.
Prestations du bien
- Éclairage dans faux plafond
- 2 sanitaires + Douche
- Chauffage individuel électrique
- Climatisation réversible
- VMC
- Extracteur d'air (ne convient pas à la restauration)
- Dalle béton
- Accès livraison
- Rideau métallique manuel
Informations financières
- Charges minimales : 2 400 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Loyer annuel : 39 600 € HC/an
- Régime fiscal : Non soumis à la T.V.A.
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