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Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer de 200 m²

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Référence : 23101007580
Bureaux
200 m2
69009 Lyon 9e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
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Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose un local sur le quai Arloing. Surface au R+1 de 200m², exploitable aisément. Un accès livraison pour véhicules utilitaires est possible. Le local se situe en N+1, avec un accès client par escaliers et un accès véhicule par le parking.

Prestations du bien
  • Refait à neuf
  • Système de sécurité : Alarme + caméra
  • Sanitaires
  • Douche
  • HSP : 4 m
Informations financières
  • Charges minimales : 2 400 €
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
  • Loyer annuel : 7 920 000 € HT/HC/an
  • Régime fiscal : Non soumis à la T.V.A.

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MALSH Realty & Property


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