Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer de 200 m²
Référence : 23101007580
Bureaux
200 m2
69009 Lyon 9e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local sur le quai Arloing. Surface au R+1 de 200m², exploitable aisément. Un accès livraison pour véhicules utilitaires est possible. Le local se situe en N+1, avec un accès client par escaliers et un accès véhicule par le parking.
Prestations du bien
- Refait à neuf
- Système de sécurité : Alarme + caméra
- Sanitaires
- Douche
- HSP : 4 m
Informations financières
- Charges minimales : 2 400 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Loyer annuel : 7 920 000 € HT/HC/an
- Régime fiscal : Non soumis à la T.V.A.
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