Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer
Référence : 23101007703
Bureaux
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69009 Lyon 9e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location des locaux de 130 m² et 222 m² idéalement situés dans un parc tertiaire arboré et sécurisé, à proximité de la gare de Vaise et du métro Valmy. Possibilité de louer les deux lots ensemble ou séparément. Les locaux offrent une accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR) et sont intégrés dans un bâtiment basse consommation BBC. De plus, trois places de stationnement sont mises à votre disposition.
Prestations du bien
- Bâtiment de 2011
- Bâtiment basse consommation (BBC)
- Local vélos
- Élévateur PMR
- Accessibilité PMR
- Sanitaires en parties communes (dont un PMR)
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Dans un parc tertiaire arboré et sécurisé (portail électrique et caméras)
Informations financières
- Bail : 3-6-9 ans
- Informations location : Possibilité bail précaire
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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