Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer à partir de 305 m²
Référence : 24101006860
Bureaux
305 à 5 555 m2
69009 Lyon 9e Arrondissement
Etat général : Neuf
Type : Partagé
Description
BASALT
Très bel immeuble de bureaux, neuf - Lyon 09
À proximité de la gare de Vaise, le projet reprend l'idée d'alternance alignement/retrait de façon à dialoguer avec les bâtiments existants. Monolithe de béton noir creusé, son socle largement ouvert sur l'extérieur permet d'offrir une vitrine nouvelle du bâtiment.
Au Nord-Ouest de l'agglomération lyonnaise, Vaise se situe sur la rive droite de la Saône. Le secteur s'étend jusqu'aux communes des Monts d'Or, à la Presqu'ile via le Tunnel de Fourvière, au 6e arrondissement via le Tunnel de la Croix Rousse.
La quartier est accessible par les grands axes routiers : Autoroutes A6(M6)/A7, A43 par la rocade du périphérique Est (TEO).
Le 9e arrondissement compte 2 gares : celles de Vaise et de Gorge de Loup qui rassemblent TCL (Transports en Commun Lyonnais) et SNCF (lignes TER Rhône-Alpes). Elles servent également de gares routières.
La ligne D du métro dessert trois stations dans l'arrondissement : Gorge de Loup, Valmy et Gare de Vaise. Elle traverse la ville d'Ouest en Est via la Presqu'ile, Saxe Gambetta, Grange Blanche … jusqu'à la Gare de Vénissieux.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : Immédiate
Aménagements
- Aménagement des bureaux : Livrés aménagés non cloisonnés
- Sanitaires : Oui
Equipements
- Ascenseurs : 4
- Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
- Charge au sol Rdc : 500,00 kg/m²
- Climatisation : Air rafraîchi réversible
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
- Faux plafond : Dal. fibres minéral.
- Faux plancher : Oui
- Type de chauffage : Syst 2 tubes 2 fils
Hauteurs
- Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
- Sécurité : Contrôle d'accès par badge
Extérieurs
- Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
- Gestion technique centralisée
Emplacement
57-59 Rue de Saint Cyr, 69009 Lyon
Dessertes & Transports en commun :
- Bus : 2/20/22/23/71/S11 en pied d'imm
- Desserte routière : Accès TEO à 2 minutes
- Gare SNCF : Gare de Vaise à 5 minutes
- Métro : Ligne D arrêt Gare de Vaise
- TER : Gare de Vaise à 10mn
- Vélos partagés : Oui
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