Bureau à 69100 Villeurbanne à louer à partir de 139 m²

Bail : 3/6/9 - Locaux profession libérale

Omnium vous présente des bureaux en bon état d'environ 278 m² en R+1, d'un immeuble tertiaire.

Bon état général

accès sécurisé
interphone - alarme
sol lino
5 pièces/bureaux
2 sanitaires privatifs dont PMR
cloisons amovibles
climatisation réversible
double vitrage
câblage informatique
faux plafond

27 m² de réserve en sous-sol et 6 parkings pour le 278 m² / 54 m² de réserve en sous-sol et 4 parkings pour le 139 m²

Loyer : À partir de 155 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 583 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 640 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

139 m² RDC: loyer: 154,67€ HT/m²/an - charges: 59,68€ HT/m²/an - TF: 27,13€ HT/m²/an

278 m² R+1: loyer: 154,67€ HT/m²/an - charges: 49,06€ HT/m²/an - TF: 21,59€ HT/m²/an

Galline~ 70 m (soit 1 min à pied) 69
Condorcet~ 221 m (soit 3 min à pied)tram 1 4
Le Tonkin~ 355 m (soit 5 min à pied)tram 1 4
Université Lyon 1~ 507 m (soit 7 min à pied)tram 1 4
La Doua - Gaston Berger~ 684 m (soit 9 min à pied)tram 1 4
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 17,3 km
Services

• Parking
• Alarme
• Vidéosurveillance
• Faux plafond
• Cloisons amovibles
• Climatisation

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Divisible
• Sol: PVC