Bureau à 69100 Villeurbanne à louer à partir de 520 m²
Référence : 2010100114681
Bureaux
520 à 7 226 m2
69100 Villeurbanne
Au coeur de Villeurbanne, venez découvrir BE-FLEX ! Ce nouveau programme tertiaire d'environ 7500 m² sur 3 bâtiments saura vous séduire par sa situation à seulement 15 min. du quartier d'affaire de Part-Dieu ayant déjà séduit des entreprises de renom telles que Ubisoft, Solutec. Environnement de services et de commerces.
État de l'immeuble : À construire
Certifications/Label (autre) : BREEAM VERY GOOD
Parking intérieur : 70
Disponibilité : Décembre 2022
Bail : Ferme 6 9
Honoraires / Location: 15 % À la charge du preneur
Honoraires / Vente: 2 % À la charge de l'acquéreur
Prix
Prix de vente : 26 088 355 €
Loyer : 145 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 6 283 € à 87 314 € HT-HC
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- Divisible
Immeuble de bureaux livrés terminés non cloisonnés
. Façades en béton lasuré
. Menuiseries extérieures en aluminium laqué à rupture de pont thermique avec store intérieur
. Accès aux coeur d'ilot par 2 venelles accessibles depuis la rue Bonnet et la rue de Bruxelles
. Hall d'entrée du bâtiment B en double hauteur
. 1 bloc sanitaire homme et un bloc sanitaire femme par bâtiment et par niveaux
. 1 ascenseur par bâtiment
. RDC du bâtiment C prévus en locaux d'activité / showroom HSP 5m
. ERP 5, cat. type W
État des locaux : Neuf
. Faux-plafond avec luminaires intégrés
. Faux plancher avec moquette en dalle U3P3
. Chauffage et Rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs assurant le chauffage en hiver
et le rafraîchissement d'air en été
. Equipement de prise de courant installées dans le faux plancher
. Courant faible charge occupant
Emplacement et accès
. Avenue R.Salengro, Boulevard Stalingrad. Bus : lignes 69, 37, C17, C26. Tramway : T1, T4 station 'Condorcet' à 3min.. Métro : station 'République' (ligne A), station 'Charpennes' (Ligne B). Gare TGV Part-Dieu à 15min.
Transports en commun autour du bien
La Doua~ 168 m (soit 2 min à pied) 17 26 1 Condorcet~ 314 m (soit 4 min à pied)tram 1 4 La Doua - Gaston Berger~ 435 m (soit 6 min à pied)tram 1 4 Université Lyon 1~ 496 m (soit 7 min à pied)tram 1 4 Le Tonkin~ 661 m (soit 9 min à pied)tram 1 4 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 17,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
8 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Ces Bureaux à Villeurbanne peuvent vous intéresser
360 à 5 242 m2
185 € / m2 / an
69100 Villeurbanne
Rudigoz & associés - Knight Frank vous propose à la location une surface de bureau de 4 836 m² ainsi que 70 places de parkings au sein d'un immeuble neuf et lumineux, proposant des prestations de qualités au cœur de Villeurbanne.
Nous consulter
Nous consulter
69100 Villeurbanne
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à Villeurbanne à la location, des bureaux cloisonnés et climatisés d'une surface totale d'environ 265 m² en rez-de-chaussée, avec 5 emplacements de parking extérieurs.Prestations du bienBureaux cloisonnés Sanitaires / Douche Cuisine Faux-p...
556 m2
200 € / m2 / an
69100 Villeurbanne
OMNIUM vous propose à la location deux plateaux de bureaux climatisés et remis à neuf dans un immeuble tertiaire sécurisé situé à Villeurbanne à proximité des grands axes, des transports en commun et du parc de la Tête d'Or.
Votre contact : Ophélie ORMEDO
Responsable Département Bureaux
06.23....
Ces annonces immobilières à Villeurbanne peuvent également vous intéresser
47 à 238 m2
Nous consulter
69100 Villeurbanne
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, à la location des ateliers ouverts et/ou fermés de 23m² à 600m² ainsi que des espaces de stockage à Villeurbanne. Des espaces de coworking de 85 m² ouvert 24/7 sont à votre disposition. Rénové en 2019, Bel Air Industrie s'impose par ses...
112 à 249 m2
A partir de 5 198 € / mois
69100 Villeurbanne
Description du bien
Malsh Realty & Property vous propose à la location, 4 locaux livrés brut de béton, fluides en attente et avec vitrines posées, avec une possibilité de regrouper les lots, sur Villeurbanne. Le tout pour une surface globale de 450 m², proche transports en commun de La Soie.Pres...
760 m2
1 100 000 €
69100 Villeurbanne
Description
VILLEURBANNE (69)
Local d'activité situé sur Villeurbanne avec un emplacement prime, une très bonne visibilité et accessible par la rocade Est et le boulevard périphérique. Le local dispose d'un pont roulant de 2T, idéal pour une activité industrielle. ...
