Bureau à 69100 Villeurbanne à louer de 1 204 m²
Référence : 221010063567
Bureaux
1 204 m2
69100 Villeurbanne
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Description
LE PATIO - VILLEURBANNE A deux pas du Parc de la Tête d'or
Dans un immeuble de qualité, nous vous proposons "LE PATIO" d'une surface de 815 m² divisibles à partir de 232 m². Les différents lots seront entièrement rénovés. L'immeuble offre de belles prestations avec un patio commun aménagé pour les occupants. Au pied du parc, la quartier TONKIN propose un accès rapide aux transports en commun et aux accès A7, A6 via TEO et périphérique Laurent Bonnevay.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : Immédiate
- Restauration : 600 couverts + cafeteria
- Label actuel : HQE Renov
Aménagement
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Accessibilité PMR
- Aménagement des bureaux : Plateaux remis à nu, à neuf
Equipement
- Ascenseurs : 4 2 batteries en duplex par hall
- Climatisation : Air rafraîchi système 2 tubes 2 fils
- Gestion technique centralisée : GTB
- Monte-charge : 1
- Type de chauffage : Collectif PAC sur eau de nappe
Prestation de services
- Conciergerie : +espace lounge
- Restauration : 600 couverts + cafeteria
- Sécurité : Contrôle d'accès par badges+interphone video.
Extérieur
- Terrasses - jardins : Plusieurs terrasses
- Trame de façade : 1,22 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
- Etat des locaux : Rénové
Informations complémentaires
- Patio avec espace mutualisé
- Livraison d'un plateau rénovés ( sols, peinture, LED faux plafond etc……)
Emplacement
PATIO, 35-37 Rue Louis Guérin, 69100 Villeurbanne
Détails sur l'accessibilité :
- Aéroport : St Exupéry à 30 minutes
- Bus : Lignes : C2-C26-69-70
- Desserte routière : Accès direct périphérique-TEO
- Gare SNCF : Part Dieu à 1,5 km
- Métro : Ligne B & A à Charpennes à 850 m
- Tramway : T1 & T4 au Tonkin à 550 m
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Sécurisé
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