Bureau à 69100 Villeurbanne à louer
Référence : 23101007137
Bureaux
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69100 Villeurbanne
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location des bureaux neufs à Villeurbanne, idéalement situés à proximité du T1 et de l'autoroute A42. Les locaux offrent des prestations de qualité. Ils sont équipés d'une climatisation réversible, d'une cuisine équipée et de salles de bains. Un box/garage est également disponible à la location pour vos besoins de stationnement.
Prestations du bien
- Bureaux de 90 m² au R+1 :
- Composition :
- 3 espaces de 15 m²
- Grand espace de 45 m² avec cuisine équipée
- 3 douches
- 4 WC
- Prestations :
- Bureaux neufs
- Cuisine équipée
- Carrelage
- Placard encastré
- Courant fort/faible
- Climatisation réversible
- Bureaux de 30 m² au RDC :
- Bureaux neufs
- Sanitaires privatifs pour chaque lot de 30 m²
- Carrelage
- Courant fort/faible
- Climatisation réversible
- Possibilité de louer un box de 33 m² (garage/atelier/stockage)
Informations financières
- Charges minimales : 200 €
- Charges maximales : 600 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 7 €
- Informations location : Les charges comprennent l'eau, les entretiens des communs et les poubelles. Garage de 33 m² à louer en plus : 3 360 euros HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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