Bureau à 69100 Villeurbanne à louer de 156 m²
Référence : 23101007371
Bureaux
156 m2
69100 Villeurbanne
Bail : Bail commercial 3/6/9
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location un beau plateau de bureaux de 602 m². Les locaux sont PMR et catégorie ERP 5. Bureaux climatisés avec une grande salle de réunion et un espace cuisine. Ils disposent de parkings privatifs en extérieur. A visiter au plus vite offre rare !
Prestations du bien
- Immeuble :
- . Locaux aux normes Personnes à
- Mobilité Réduite
- . Etablissement Recevant du Public ERP 5
- . Contrôle d'accès extérieur
- . Contrôle d'accès intérieur
- . 2 ascenseurs
- Bureaux :
- . Etat des locaux :
- Surface en très bon Etat d'usage
- . Bureaux en open space / bureaux fermés
- . Grande salle de réunion
- . Espace cuisine
- . Sanitaires
- . Escalier
- . Climatisation réversible
- . Fibre Optique sur l'immeuble -
- câblage informatique existant
- (courant fort et faible)
- Parkings :
- 3 Empl. extérieurs
- 3 Empl. doubles
Informations financières
- Charges minimales : 38 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 13 311 €
- Informations location : Parkings extérieurs Loyer : 1 400,00 euros/U/an
Parkings doubles Loyer : 2 500,00 euros/U/an - Honoraires de commercialisation : 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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