Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Bureaux à louer - Carré de Soie - Vaulx-en-Velin (69120)
Découvrez ces surfaces de bureaux à louer disponibles dans l'immeuble tertiaire K-Bis. Conçu par Rue Royale Architectes, ce bâtiment propose des espaces de travail neufs et à la location.
S'inscrivant dans l'îlot mixte « Karré », ces bureaux bénéficient d'une situation stratégique au sein de Carré de Soie - l'un des quatre pôles économiques majeurs et un des premiers bassins d'emplois de la métropole Lyonnaise.
Profitant également d'une implantation en entrée de ville, à moins de 15 minutes de la Part-Dieu, Carré de Soie et Kbis disposent d'une desserte idéale. En effet, le pôle multimodal de Vaulx-en-Velin - desservi par le tram T3, le métro A et de nombreuses lignes de bus - est situé au pied de ces bureaux à louer.
K-bis, immeuble de bureaux neuf dans le panorama lyonnais offre aux utilisateurs un cadre de travail agréable grâce à ses certifications. Labélisé NF HQE ® Bâtiments tertiaires EXCELLENT, RT 2012 - 40% et EFFINERGIE ++.
Organisés autour d'un grand jardin extérieur, les surfaces au rez-de-chaussée sont classés ERP 5. Un service de conciergerie complète l'offre disponible au sein de cet immeuble
Proposant des prestations de qualité comme un capacitaire de bureaux de 1/12 m², une trame de façade de 1,35 m et une hauteur libre de 2,70 m dans les zones de travail confèrent à ces espaces de bureaux à la location une luminosité naturelle et un confort de travail.
Loyer : 192 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 5 088 € à 51 600 € HT-HC
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Immeuble tertiaire neuf
Service de conciergerie
NF HQE ® Bâtiments tertiaires EXCELLENT
RT 2012 - 40% et BBIOMAX-20%
Label EFFINERGIE ++
RDC ERP 5
Grand jardin exterieur
Contrôle d'accès par badge
Vidéophone et vidéosurveillance extérieure
2 lots au RDC traités en ERP 5ème catégorie
Ratio d'utilisation des locaux fixé à 1 personne pour 12 m²utiles
Faux-planchers techniques (plénum de 7 cm)
Trame de façade de 1,35 m
Hauteur libre de 2,70m dans les zones de bureaux
Production chauffage / rafraîchissement par pompes à chaleur réversibles air / eau implantées en toiture
Ventilation double flux avec récupérateur d'énergie à haut rendement
Brise soleil orientable électrique
Store toile intérieur ou californien
Grandes terrasses accessibles dont une au R+5 (117m²) et une au R+2 (43 m²)
Jardin végétalisé privatif de 600 m²
Métro Vaulx-en-Velin - La Soie (ligne A)
Tram Vaulx-en-Velin - La Soie (T3)
Bus 12 lignes de bus TCL
Aéroport Aéroport et gare Lyon St Exupéry à 20 min environ via RhônExpress
