Bureau à 69120 Vaulx-en-Velin à louer à partir de 318 m²
Référence : 22101005314
Bureaux
318 à 10 871 m2
69120 Vaulx-en-Velin
Description
Cushman & Wakefield vous propose à la location dans un parc d'activité nouvelle génération sur 4 bâtiments industriels A, B, C et D sur la commune de Vaulx en velin.
Ce parc de 10 780 m² nommé les "Portes de la Soie" est composé de 3 bâtiment industriel standard divisible à partir de 320 m².
Ces chaques lots disposent des prestations suivantes :
- Porte plain pied d'accès 4X4 m
- Dalle industrielle 3t / m²
- Hauteur libre 6 m sous charpente
Le bâtiment A est un bâtiment d'activité en étage développé en R+2 et livré brut fluide en attente afin de permettre un maximum de flexibilité au futur preneur.
Les étages par 2 montes charges avec une capacité de chargement de 2 tonnes.
Idéalement situé en façade du BUE, ce site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.
Proches des grands axes routiers et autoroutiers ainsi que des transports en commun (Tram T3 et métro ligne A carré de soie).
Caractéristiques
- Emplacement stratégique, mêlant dynamisme tertiaire et vie de quartier (nombreux services, restauration, centre commercial à proximité...)
- Excellente visibilité
- 4 bâtiments
- Cellules d'activité dès 320 m² adaptables selon les besoins
- 25% de la surface en bureaux
- Espaces verts
- 25 places vélos avec station de recharge
- Charges admissibles
- Activité Rdc 3 000 kg/m²
- Plancher R+1 et R+2 : 750 kg/m²
- Bâtiment A
- 2 lots avec terrasse
- Charpente métallique
- Planchers mixtes métal/béton armé
- Toiture bac acier étanché
- Hauteurs libres : 3,35-4,35 m
- Porte sectionnelle motorisée à chaque lot du rdc
- Bâtiments B-C-D
- Activités mixtes, espace de stockage et bureaux rdc / mezzanine
- Bâtiments en structure bois et métal
- Toiture bac acier
- Hauteur libre sous charpente : 6 m
- HSFP sous mezzanine : 2,6 m
- Porte sectionnelle motorisée à chaque lot
Accessibilité
- Métro Vaulx-En-Velin La Soie (métro A)
- Tram Vaulx-En-Velin La Soie (Tram T3)
- SNCF Gare Part-Dieu à moins de 13 min
- Accès routier Accès direct Bd Urbain Est et Bd périph. L. Bonnevay
- Autoroute A43 à proximité
- Avion Aéroport Lyon St Ex. à 20 min environ
Quartier
Transport
Métro / Tram (Vaulx-en-Velin - La Soie), Bus 14, Parking 7, Vélo 2
Se restaurer
Restaurant 2, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 7
Éducation
Crèche 2, École 3, Collège 1, Lycée 1
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