Bureau à 69140 Rillieux-la-Pape à louer de 226 m²

Immeuble de bureaux entièrement réhabilité, situé en zone franche, à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay et de l'A6

Situé entre Rhône et Saône, dans la continuité urbaine de Lyon, le Plateau Nord est un territoire équilibré regroupant trois communes : Rillieux-la-Pape, Caluire-et-Cuire et Sathonay-Camp.
Ce secteur connaît un développement économique important depuis une trentaine d'années. Son accès privilégié aux réseaux autoroutiers est idéal pour les entreprises souhaitant rayonner sur l'ensemble du territoire lyonnais. Ses trois principales zones économiques Perica, Poumeyrol - Saint-Clair, Champ-du-Roy - Sermenaz, bénéficient d'une liaison directe à la Part Dieu via le réseau de bus ou la gare de Sathonay.

. Plateaux cloisonnés en état d'usage
. Chauffage urbain / climatisation réversible
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Moquette
. Plinthes périphériques courant fort et faible
. BSO

. Sanitaires en parties communes
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Accès PMR
. Balcon
. Site clos

Espaces partagés au RDC :
. Salle de réunion (capacité 80 personnes) avec planning d'occupation
. Cuisine aménagée

. 6 places de stationnement pour le R+1
. Etat : Restructuré

Surface : 839,3 m² divisibles à partir de 351,6 m²

Prix : A partir de 1 337 € m² HT
Loyer : A partir de 98 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : B

69140 RILLIEUX LA PAPE

. Accès : Boulevard périphérique laurent Bonnevay, A6
. Bus : Ligne C2

Caractéristiques :

• Contrôle d'accès / gardien
• PMR
• Cafétéria / cuisine
• Ascenseur
• Faux plancher / plafond
• Climatisation
• Espace(s) extérieur(s)
• Salles de réunion / auditorium
• Parkings