Bureau à 69140 Rillieux-la-Pape à louer à partir de 130 m²
Référence : 2110100114389
Bureaux
130 à 260 m2
69140 Rillieux-la-Pape
Type de contrat : 3/6/9
Au coeur de la zone économique de PERICA, le Wengen Park est situé en plein coeur de Rillieux-la-Pape.
Cet ensemble immobilier est constitué de 5 bâtiments, simples, élégants et fonctionnels proposant de belles terrasses.
2 plateaux sont disponnibles à la location au RDC.
Prix
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 625 € à 3 250 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Gardien
- Parking
- Meublé
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
Informations complémentaires - Lumineux
- Divisible
- Fibre optique
Immeuble en R+1 et attique
Performance énergétique :
Prémurs avec isolation interne en polystyrène extrudé de 12 cm
Dimensions/Surfaces :
Hauteur de 3.10 m sous plafond Bâtiments de 30 m x 18 m
Faux plafonds :
Plafonds techniques au dessus des circulations en bois Linear
Sols :
Sols moquette 3D design dans les bureaux et carrelage dans les sanitaires
Eclairages :
LED
Chauffage/Climatisation/Ventilation :
Bureaux chauffés/climatisés par VRV. Gainable et ventilation double flux
Courant forts :
Distribution par boitier au sol
Courant faibles :
Contrôle d'accès Fibre optique
Menuiseries :
Aluminium Technal noir
1 ascenseur par bâtiment
Aménagements paysagés :
Terrasses extérieurs en bois composite Jardins engazonnés et arborés
Sécurité :
Gardiennage 24/24 et vidéosurveillance
Parkings :
100 places de parkings dont 10 en sous-sol
Impôt foncier : En cours Charges : 6,52€ HT/m²/an
Bâtiment 1
Loyers RDC Est : de 145€/m2/an
Loyers RDC Ouest : de 150€/m2/an
Parking : 1000€/U/an ext
Frais de rédaction de bail à prévoir, à la charge du preneur
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Emplacement et accès
Accès autoroutiers
Accès A46 vers Paris à 9 min. Accès A42 vers Genève à 12 min.
Bld périphérique à 5 min.
Aéroport Lyon St Exupéry
25 minutes
Bus Ligne C2, arrêt Leclerc Drevet à 5 min à pied
Gares les plus proches
Lyon Part Dieu
. 9 km / 20 min bus ligne C2 . 25 min en voiture
Gare de Sathonay - Rillieux
. 5 min en voiture
. 8 min en vélo
. 12 min en bus (marche comprise), ligne Zi4
Gare Lyon Perrache
. 21 min en TER depuis la gare de Sathonay-Rillieux
Transports en commun autour du bien
Z.I. Rillieux Hippodrome~ 199 m (soit 3 min à pied) 4 Sathonay - Rillieux~ 555 m (soit 7 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 18,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Restaurant
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
- Internet
Diagnostics
Consommation énergétique
![Consommation énergétique]( "Consommation énergétique")
Gaz à effet de serre
![Gaz à effet de serre]( "Gaz à effet de serre")
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