Bureau à 69140 Rillieux-la-Pape à louer à partir de 149 m²

NCT Lyon vous propose des surfaces de bureaux à la location au cœur d'un programme tertiaire à Rillieux-La-Pape. Programme constitué de 5 bâtiments, simples, élégants et fonctionnels proposant de belles terrasses.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 180 à 185 Euros HT HC / m² / an (selon les lots)
Loyer Activités : 120 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 500 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 800 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

1 Ascenseur(s)
Vidéo-surveillance
Contrôle d'accès extérieur
. Immeubles en R+1 et attique avec terrasse
. Locaux livrés bruts ou clés en main
. Lots d'activités transformables en bureaux
. Faux plafonds techniques au dessus des circulations en bois
. HSP de 3,10m
. Eclairage LED
. Sol moquette 3D Design dans les bureaux
. Chauffage / climatisation par VRV gainable et ventilation double flux
. Fibre optique (en option)
. Terrasse dalle grès cérame de 151 m² en attique de chaque bâtiment
. Jardins engazonnés et arborés
. Espace pétanque
. Gardiennage 24h/24 et vidéosurveillance
. Parc clôturé avec portail
. Etat : Neuf