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Bureau à 69140 Rillieux-la-Pape à louer de 366 m²

1
Référence : 23101007578
Bureaux
366 m2
69140 Rillieux-la-Pape
Type : Local d'activité
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Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location à Rillieux-la-Pape au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé par digicode, un local d'activités d'une surface totale d'environ 366 m² comprenant 304 m² d'activités et 62 m² de bureaux au RDC. Ce bien bénéficie de 5 emplacements de parking extérieurs.

Prestations du bien
  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Aire de manoeuvre
  • Cour de déchargement
  • 2 portes sectionnelles motorisées (1 de 4 m x 4,50 m et 1 de 3 m x 3,50 m)
  • 5 places de parking extérieures
  • Charpente métallique
  • Structure : bardage double peau
  • Couverture : bac acier
  • Sol : dalle industrielle
  • Rampes tubes / Trappe de désenfumage
  • Triphasé
  • Chauffage : gaz par aérothermes
  • Bureaux
  • Sanitaires
  • Cuisine
  • Faux-plafonds / Luminaires encastrés
  • Sol : carrelage
  • Fibre optique
  • Climatisation réversible
Informations financières
  • Charges minimales : 3 700 €
  • Taxe foncière : 3 060 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
  • Régime fiscal : T.V.A. (20%)

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MALSH Realty & Property


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