Type de contrat : 6-9 ans

Dans un parc neuf, clos et arboré avec une place végétalisée, mixant logements, activités, bureaux, socio-médical : deux immeubles tertiaires sont disponibles à la vente ou à la location.
DIPTYK 1 développe 2 700m² divisibles à la vente et DIPTYK 2 développe 2 300m² divisibles à la location.
Les 2 immeubles seront reliés par un jardin paysagé de 700m².
Bât 1 en R+4 commerces en Rdc
Bât 2 en R+3
Jardin paysagé de 700 m²
BREEAM Niveau Very Good et HQE
Effectif global Bât 1: 299 personnes et Bât 2: 200 personnes
Bureaux livrés décloisonnés
Faux plafond minéral,
Sol dalles moquette classement U3P3 Possibilité en option de la mise en oeuvre d'un faux-plancher
Locaux commerciaux livrés bruts
Hauteur Sous-Plafond : bureaux : 2.70m et HSP commerce : 4m
Rafraichissement d'air réversible
Centrale de traitement d'air double flux
Éclairage par LED
Plinthes périphériques courant faible/fort
Bât 1: 32 parkings Bât 2: 35 parkings
Bornes de recharges véhicule électriques
Situation/Transports :
Route Rocade Est, Boulevard Urbain Est, Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
SNCF Gare TGV Part-Dieu en 15 min environ
Métro Ligne A : station "Vaulx-en-Velin La Soie" via le 67
Tram Ligne T3 : arrêt "Décines Centre" via le 67
Bus Lignes à proximité : 67, C8, 16, 52, Zi3
Prix parking sous-sol : 17 000 euros HT HD/u

Prix de vente : 7 292 323 €

• Divisible

Conditions particulières à la vente : Prix parking sous-sol : 17 000 euros HT HD/u
Conditions particulières à la location : Loyer parking sous-sol : 1 100 euros HT HC/u/an
Loyer terrasse 45 euros HT HC /m²/an