Type de contrat : 3/6/9

Décines, au pied du Parc Olympique Lyonnais, en bordure de la Rocade Est, au sein de l'ensemble immobilier Les Loges, bureaux proposés à la location d'une surface d'environ 631 m²divisibles en deux lots. Nombreux stationnements.
Visibilité exceptionnelle, adresse valorisante.
DECINES - Plateau de bureaux neuf de 631 m² divisibles - A LOUER
ERP : 5ème catégorie
Immeubles de bureaux neufs, situés au pied du Parc Olympique Lyonnais
Classement ERP 5ème catégorie type W
L'immeuble Les Loges partagera le sous-sol de l'hôtel Hilton, et la proximité de tous les services du Parc Olympique Lyonnais.
2 ascenseurs duplex
Visiophone à l'entrée du site
Site clos et portail à ouverture automatique
Plateau neuf entièrement aménageable
Possibilité de diviser (271 / 360 m²)
HSP: 2,5 m (bureaux et circulations)
Trame de cloisonnement : 2,7 m en façade
Faux plafond en fibre minérale
Eclairage par luminaire fluorescent "basse luminance" en faux plafond
Châssis aluminium avec ouvrant « à la française »
Brise-soleil
2 tarifs bleus 12 à 18 kVA par plateau
Chauffage / climatisation par système VRV 2 tubes et CTA double flux
Plinthes périphériques (3 prises + 2 RJ45 / poste de travail)
Effectif global : 525 personnes - 1 personne/10 m² SUBL
Situation/Transports :
Bus Décines Esplanade (BUS-16, BUS-57, BUS-67, BUS-79), Georges Brassens (BUS-76, BUS-85)
Tram Décines Grand Large (TRAMWAY-T3), Décines OL Vallée (TRAMWAY-T7)
SNCF Miribel (France)

Loyer : 164 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 710 € à 8 639 € HT-HC

• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Lumineux
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 2,50 m
• État du bien: Très bon état
• ERP

Conditions particulières à la location : IF compris dans les charges.
Parkings : 755 euros/U/an HT HC
Honoraires : 4 % d'assistance technique