Bureau à 69150 Décines-Charpieu à louer à partir de 130 m²
Référence : 231010016410
Bureaux
130 à 4 103 m2
69150 Décines-Charpieu
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
NCT Lyon vous propose à la location ou à la vente 4 103 m² de bureaux divisibles à partir de 130 m² au sein du programme neuf DIPTYK de Décines-Charpieu. A proximité du Carré de Soie et à mi-chemin entre la gare Lyon Part-Dieu et l'aéroport Lyon St Exupéry.
Disponibilité : 4T 2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 165 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1100 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 2800 Euros HD / m² pour les bureaux et 2 300 Euros HD / m² pour le commerce
Prix parkings intérieurs : 17000 Euros HD / U
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Plus d'informations
67 Parking(s) intérieur(s)
Local vélo
Au coeur du programme mixte D-SIDE
2 immeubles de bureaux en R+3 et R+4
Labels HQE-Aménagement et certification BREEAM niveau Very Good
Patio central végétalisé
jardin paysagé de 700 m²
Terrasses
Commerces au RDC
Immeuble ERP 5 Type W
80% des bureaux en 1er jour
Livrés nus, faux plafond minéral, moquette U3P33
Système de chauffage/rafraîchissement 2 tubes
Bornes de recharges électriques dans le parking suivant réglementation
Locaux à vélos largement dimensionnés (douches et casiers)
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