Bureau à 69150 Décines-Charpieu à louer de 631 m²

Au pied du Parc Olympique Lyonnais, en bordure de rocade Est et jouissant d'une visibilité optimale, dans le cadre d'une recherche de successeur, surface de bureaux à louer d'environ 630.14 m² au 4ème étage avec de nombreuses places de stationnement en sous-sol.
A proximité de tous les services du Parc Olympique Lyonnais : restaurants, transports, agence bancaire, agence de voyage et crèche.
Idéalement situé proche du barycentre de la région Rhône-Alpes-Auvergne, l'immeuble est particulièrement bien desservi par les axes routiers et le Tramway T3.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière comprise dans les charges

Disponibilité : Immédiate

Surface : 631 m² (env. 63 postes)

Immeuble :
Immeuble neuf RT 2012
Fenêtres aluminium avec ouvrant «à la française», garde-corps extérieur vitré et brise soleil orientable sur façades sud, est et ouest
Effectif : 1 pers./10 m²
Site clos et portail à ouverture automatique
Etablissement Recevant du Public : ERP 5e catégorie type W
Contrôle d'accès extérieur : Visiophone à l'entrée du site
Alarme : . Système de sécurité incendie catégorie 2A
2 ascenseurs duplex

Bureaux :
Etat des locaux : Neuf
Locaux actuellement brut (pas de moquette et faux plafond partiel)
Faux plafond en fibre minérale
Eclairage par luminaire fluorescent «basse luminance» en faux plafond
Hauteur sous Plafond : 2,6m
Plinthes périphériques (3 prises + 2 RJ45 / poste de travail)
2 tarifs bleus 12 à 18 kVA par plateau

Etage 4 - Bureaux
Surface : 631 m²

Métro ligne A : station Carré de soie Tramway T3 direction carré de soie Rocade Est / A42 / A43