Bureau à 69190 Saint-Fons à louer à partir de 354 m²
Référence : 221010017450
Bureaux
354 à 3 984 m2
69190 Saint-Fons
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
BUREAUX A LOUER
69190 Saint Fons
Valoris Real Estate vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux / laboratoires divisibles au coeur de Saint Fons industrie. Situé au sein d'un parc tertiaire neuf, l'actif propose des prestations de bureaux ou laboratoires avec toiture végétalisée et local vélos/motos. Places de parkings extérieures disponibles.
Prix
Loyer : 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 720 € à 53 120 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Plus d'informations
Services - Gardien
- Parking
- Meublé
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - Divisible
- Fibre optique
- État du bien: Programme neuf
- Surface en RDC: 819,00 m²
- Immeuble code du travail (ERT)
- Capacitaire : 1 personne pour 10 m²
- Conforme à la RT2012 / Breeam Very Good
- Fibre optique
- Trame plateaux : 5.40 mètres
- Profondeur plateaux : 18 mètres
- Surcharge admissible : 350 kg/m² en bureaux et 500 kg/m² pour les laboratoires
- 2 ascenseurs
- Contrôle d'accès : badge et video
-
- Hauteur libre RDC : 4.50 m de dalle à dalle
- Hauteur libre R+1 : 4.20 m de dalle à dalle
- Hauteur libre étages courants : 2.70 mètres
-
- Luminaires pavés LED en faux plafond dalles minérales
- Moquette en dalle plombantes
- PAC commandée individuellement par lot
- Plancher technique
-
- Bureaux livrés finis (sols, murs, plafond) et laboratoires livrés bruts = supérieur à hors câblage informatique et aménagement du preneur
Emplacement et accès
Gare TER de Saint Fons à 300 mètres
Gare Perrache à 9 min en train ou 20 min en voiture
Gare Part-Dieu à 15 min en train ou en voiture
Aéroports : à 21 min en voiture de Saint Saint-Exupéry et à 13 min en voiture de Bron
Futur tramway T10 à 500 mètres
Transports en commun autour du bien
Quai Aulagne (soit 2 min à pied) Saint-Fons (soit 8 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 18,4 km
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