Bureau à 69190 Saint-Fons à louer de 224 m²
Référence : 221010017501
Bureaux
224 m2
69190 Saint-Fons
Disponibilité : Immédiate
A VENDRE OU A LOUER
69190 Saint Fons
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
A proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, immeuble neuf, ERP 5, bénéficiant d'une belle visibilité de par sa situation privilégiée et de prestations de qualité.
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.
Prix
Prix de vente : 505 215 €
Taxe foncière : 2 495 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Lumineux
- Hauteur sous plafond: 2,70 m
- État du bien: Très bon état
- Surface en RDC: 224,54 m²
- ERP
Immeuble de bureau RT 2012, ERP 5 type W
. Liaison possible entre les deux niveaux, après étude technique
. Surfaces locatives
. Locaux techniques en toiture
. Structure béton
. Menuiseries aluminium
. Isolation par l'extérieur + cassettes métalliques
. Chauffage / rafraichissement par pompe à chaleur en 3 tubes
. Ventilation double flux
. Dalle fibre minérale faux plafond : HSP 2,70 m
. Plancher technique
. Moquette
. Chassis vitrés équipés de stores intérieurs
. Postes de travail sous faux plancher (2 PC + t16A + 2 emplacements vides RJ45) / trame de 2,70 m
. Alimentation Eau Froide et évacuation en attente sous faux plancher par lot
. Capacitaire de 300 personnes maximum
. Locaux livrés achevés non cloisonnés, hors courants faibles et hors mobilier
. 3 parkings par lot
Emplacement et accès
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, A7 / A 43 à 5 minutes
Ligne C12 arrêt "St Fons Dussurgey"
Gare TER Jean Macé ou Vénissieux via C12
Lyon Saint Exupéry à 25 minutes en voiture
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