Vous recherchez des bureaux à louer ?dans le sud est de Lyon? Venez découvrir Booster, programme situé au sein d'un parc dédié aux activités tertiaires et de Recherche & Développement en laboratoires. L'ensemble immobilier développe 7 850 m² répartis sur 2 immeubles en R+3. Propice à un utilisateur unique les espaces sont également divisibles en plusieurs lots indépendants à partir de 400 m².
Performant et durable, le projet rayonne également par sa conception et son engagement en faveur de l'environnement avec ses 2 800 m² d'espaces verts, d'emplacement dédiés aux véhicules électriques, de parkings abrités pour véhicules mode doux. Le programme vise la certification BREEAM au niveau Very Good.
RT 2012
Certifications: BREEAM VeryGood
Trame de 5,40 m et profondeur de plateau de 18 m
Revêtements: ITI et béton matricé en RDC / ITE en étages
Menuiserie aluminium thermo-laqué, ouvrant à la française
Capacitaire : 1 pers/10m² SUBL soit 766 personnes
2 appareils élévateurs - Charge 630 kg
Terrasse lames bois ou composite
Les bureaux sont livrés finis (sols, murs, plafond)
Les laboratoires sont livrés bruts (sols, murs, plafond)
Hors câblage informatique et aménagements preneur
Faux plafond / Dalles minérales 120 x 60
Hauteur libre
4,50 m en RDC de dalle à dalle
4,20 m en R+1 de dalle à dalle
2,70 m en étage courant HSP (R+2 -R+3 et attique)
Détecteur de présence sur parties communes
Pavés leds
Faux plancher
Revêtement de sol: Moquette en dalles plombantes
Unité de traitement en faux-plafond implanté toutes les deux trames
Pilotage individuel par commande filaire des unités intérieures
Arrivée de la fibre optique dans local technique
Gaine palière en attente pour la desserte des différents lots
Nourrice de 4 prises de courants 10/16 A 1 bloc toutes les 2 trames
Respect PPRT Vallée de la Chimie : Aléas toxicité et surpression
