Bureau à 69190 Saint-Fons à louer à partir de 354 m²

Les bureaux "Booster" sont situés à Saint-Fons, rue Prosper Monnet, à 20 minutes du centre de Lyon. Ils bénéficient d'une postion géographique remarquable grâce à leur proximité avec de nombreuses grandes routes, gares, aéroports.
Les locaux s'étendent sur une superficie totale de 3 997m² divisée en 2 bâtiments: Le bâtiment C (1 861m²) et le bâtiment D (2 177m²).
Surfaces : Les locaux d'une superficie totale de 3 997m² sont divisés en 2 bâtiments:
- Bâtiment C (de 1 861m² incluant 20m² de parking)
- Rez-de-chaussée : 399m²
- R+1 : 472m²
- R+2 : 481
- R+3 : 489m²
- Bâtiment D (de 2 177m² incluant 22m² de parking)
- Rez-de-chaussée : 530m²
- R+1 : 479m²
- R+2 : 486m²
- R+3 : 493m²
- Antique : 167m²Les locaux sont divisibles en surfaces de 354m².
Prix : Le loyer des bureaux est de 160Euros HT/HC / m² / an.
- Le loyer des locaux bruts est de 140Euros HT/HC / m² / an.
- Le coût du parking est de 300Euros HT/HC / unité / an.
- Bail commercial : 12 ans ferme
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Loyer payable par trimestre d'avance

Le site est certifié BREEAM - niveau Very Good
Infrastructure est composée de :
- Béton bas carbone
- Produits géo-localisés
- Réutilisation des eaux pluviales
- Volet paysager fort
- Places de stationnement en Nidagravelle en plastique recyclé
- Détecteurs de fuites d'eau
- 2 ascenseurs
- Contrôle d'accès, interphone, surveillance vidéo