Bureau à 69190 Saint-Fons à louer à partir de 167 m²
Référence : 23101005541
Bureaux
167 à 3 996 m2
69190 Saint-Fons
Description
Immeuble en construction proposant du bureaux/laboratoires à louer dans la zone de St Fons
Caractéristiques
- Bâtiment ERT, il peut accueillir 1 personne pour 10m² SUBL soit 766 personnes
- 20% des surfaces utiles sont imaginées en salles de réunion
- Performances Énergétiques conforme RT 2012
- Certifications: BREEAM VeryGood
- Les bureaux sont livrés finis
- Les laboratoires sont livrés bruts
- 2 ascenseurs
- Contrôle d'accès, interphone, surveillance vidéo
- Double vitrage
- Hauteur libre : 4,50 m en RDC de dalle à dalle, 4,20 m en R+1 de dalle à dalle
- 2,70 m en étage courant HSP (R+2 -R+3 et attique)
- Profondeur des plateaux de bureaux Trame de 5,40 m et profondeur de plateau de 18 m permettent des aménagements intérieurs aisés autant en open-space qu'en bureaux fermés
- Terrasses
- Surcharges : Charges d'exploitation 350 kg / m² en bureaux et 500kg/m² pour les laboratoires (RDC/R+1)
- Eclairage LED
- Sol moquette
- Chauffage, climatisation, ventilation : Production thermique type PAC air/eau commandée individuellement par lot
- Courants forts/faibles
- Fibre optique
Accessibilité
- SNCF Proche gare SNCF St Fons - TER toutes les 30 min en heure de pointe
- Autoroute Proche autoroute A7 et boulevard périphérique de Lyon - Raccordement A6-A450
- Métro A 4 minutes du pôle multimodal Jean MACE -Lyon 7ème, qui dessert
- Métro TER et Tramway T2 : gare TGVPerrache
- Métro Métro ligne B : Gare TGV Part-Dieu
Quartier
Transport
Métro / Tram (Sampaix Nord (2026)), Bus 12
Commerces & Loisirs
Commerces 2, Sport 2
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