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Bureau à 69200 Vénissieux à louer à partir de 509 m²

LOUÉ1
Référence : 2210100116086
Bureaux
509 à 2 416 m2
69200 Vénissieux
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
Annonceur : NCT - REGIONS LYON
121 € / m2 / an

Location Bureau Venissieux 69200

avenue du Docteur Georges Lévy - 69200 Venissieux

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT Lyon vous propose à la location des bureaux, en RDC avec Mezzanine, au sein d'un parc d'activité clos et arboré de 12 hectares. Nombreux services (crèche, restaurant inter-entreprises, navette...).
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 140 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17,27 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Prix

Loyer : 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 938 € à 21 315 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 42 807 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
  • Climatisation
  • Faux plafond
Informations complémentaires
  • Divisible
  • État du bien: Rénové

Bâtiment rénové
Accessible PMR
Faux plafond
Eclairage LED
Moquette
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Sanitaires et patio privatifs
Nombreuses places de stationnement extérieures

Emplacement et accès

A proximité immédiate boulevard périphérique et accès A43/ A7 A 500 env. bus C16 et 35 (ligne 35 conduit au Tramway T4 en 5 min. environ) Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 15 min. environ

Transports en commun autour du bien
États-Unis Viviani (soit 10 min à pied)
Beauvisage - Pressensé (soit 10 min à pied)
Beauvisage Cisl (soit 13 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 16,8 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Parking
  • Sanitaires

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NCT - REGIONS LYON


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