Bureau à 69200 Vénissieux à louer à partir de 509 m²
Référence : 2210100116086
Bureaux
509 à 2 416 m2
69200 Vénissieux
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
Location Bureau Venissieux 69200
avenue du Docteur Georges Lévy - 69200 Venissieux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT Lyon vous propose à la location des bureaux, en RDC avec Mezzanine, au sein d'un parc d'activité clos et arboré de 12 hectares. Nombreux services (crèche, restaurant inter-entreprises, navette...).
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 140 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17,27 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 5 938 € à 21 315 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 42 807 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires - Divisible
- État du bien: Rénové
Bâtiment rénové
Accessible PMR
Faux plafond
Eclairage LED
Moquette
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Sanitaires et patio privatifs
Nombreuses places de stationnement extérieures
Emplacement et accès
A proximité immédiate boulevard périphérique et accès A43/ A7 A 500 env. bus C16 et 35 (ligne 35 conduit au Tramway T4 en 5 min. environ) Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 15 min. environ
Transports en commun autour du bien
États-Unis Viviani (soit 10 min à pied) Beauvisage - Pressensé (soit 10 min à pied) Beauvisage Cisl (soit 13 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 16,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
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