Disponibilité : immédiate
Vénissieux, 69200 - Parc du Moulin à Vent
TYPE D'ACTIF
Bureau
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
478 m²
DISPONIBILITÉ
Libre Immédiatement
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
MNUGUHK
DESCRIPTION
Snapkey vous présente ce superbe bureau de 478 m² implanté dans le parc du Moulin à vent à Vénissieux et faisant partie d'un ensemble tertiaire de 28 immeubles . Idéalement situé au RDC d'un bâtiment certifié Breeam in Use niveau ''Excellent'', entièrement rénové en 2019 grâce aux travaux de valorisation des performances énergétiques et thermiques, les bureaux sont lumineux et offrent une vue dégagée et verdoyante sur le parc.
Le parc du Moulin à vent, au sud de la métropole lyonnaise, s'étend sur 9 hectares de terrain paysagé. Il comprend 28 bâtiments divisibles à partir de 100 m², 34000 m² de surfaces polyvalentes correspondant à tous types d'activités tertiaires, 1200 places de parking et de nombreux emplacements vélos. Dans un cadre totalement sécurisé avec contrôle des accès, vous bénéficierez de nombreux services de proximité comme une assistance technique 24h/24, un restaurant/cantine à disposition, un service de conciergerie, une navette électrique privée connectée au réseau de transports Lyonnais - TLC - ainsi qu'un service de gestion de vos courriers.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !
Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
VISITES VIRTUELLES
VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF : MNUGUHK
Rendez-vous sur notre site Snapkey pour découvrir l'adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc .dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien.
Copier/coller la référence de l'annonce dans la section barre de recherche de notre site internet Snapkey. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 5 577 €/mois HT-HC, soit 66 920 €/an HT-HC
Montant des charges : 13 384 €/an HT
Honoraires : 9,99 % du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
Snapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021114. Provision sur charges 1 115 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 730 €. Honoraires de 6 685 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
Loyer : 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 577 € HT-HC
Honoraires preneur : 6 685 € HT
Charges locatives : 13 384 € HT/an
Dépôt de garantie : 16 730 € HT
