Bureau à 69200 Vénissieux à louer à partir de 321 m²
Référence : 231010017773
Bureaux
321 à 9 133 m2
69200 Vénissieux
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Rénové
Lot : Divisible
Surfaces de bureaux à louer ou à vendre en façade du Boulevard Périphérique de l'agglomération lyonnaise.
Certification visée : BreeamNiveauVeryGood
Structure : de type poteaux poutre en béton armé, stabilité au feu1h
Exigence supérieure à la RT2012 avec un Besoin Bioclimatique (Bbio)
Optimisation de l'éclairement naturel
Coeur d'îlot généreux, modelé et paysagé
Hauteur libre en étages courant : 2,70 m libre sous faux-plafond
Hauteur libre en partie activité : 5 m libre sous poutre
Hauteur libre des parkings en sous-sol : 2,05m
Trame de façade (bureaux) standard de 1,35 m permettant une grande flexibilité de l'aménagement
Bureaux livrés finis hors câblage courant faible et cloisonnements intérieurs
Dalles moquette 50x50cm
Locaux à vélos largement dimensionnés
Sécurité : site fermé et sécurisé, contrôles d'accès aux parkings par badge et aux bâtiments par digicode et interphone/visiophonie
L'ensemble du bâtiment est chauffé, ventilé et rafraîchi via un système de pompes à chaleur
Eclairage assuré par un système LED
Bornes de recharges électriques en sous-sol : 3% des places seront équipées avec des bornes de 22kW
Parking extérieur : 8 000 euros/U (vente) - 500 euros/U (location)
Parking intérieur : 16 000 euros/U (vente) - 1 100 euros/U (location)
Situation/Transports :
Accès immédiat grand axes routiers (A6 / A7 / A42 / A43)
Gare de Part-Dieu à 15 minutes
Gare de Perrache à 15 minutes en voiture
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
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