Bureau à 69200 Vénissieux à louer
Référence : 23101007108
Bureaux
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69200 Vénissieux
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location dans un parc clos, des bureaux neufs en rez-de-chaussée de 105,35 m2 avec un emplacement de choix, proche de l'A7, du boulevard Urbain Sud et à seulement 100 mètres de la ligne de tramway T4. Les bureaux sont équipés de 4 places de stationnement et proposent des prestations de qualité pour un confort de travail optimal. Vente possible.
Prestations du bien
- Composition :
- Open-Space
- Salle de réunion avec coin cuisine
- Salle d'archive
- Espace Sanitaires comprenant 2 WC + 1 douche et lave mains
- Prestations :
- Bureaux neufs (Bâtiment de 2019)
- Éclairages par pavés LED
- Store électrique
- Coin cuisine
- Baie de brassage
- Courant fort/faible
- Chauffage climatisation réversible programmable
- Interphone
- PMR
- 4 places de parking
Informations financières
- Charges minimales : 369 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 12 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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