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Bureau à 69200 Vénissieux à louer

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Référence : 23101007291
Bureaux
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69200 Vénissieux
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
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Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location dans un parc clos, des bureaux neufs en rez-de-chaussée de 105,35 m2 avec un emplacement de choix, proche de l'A7, du boulevard Urbain Sud et à seulement 100 mètres de la ligne de tramway T4. Les bureaux sont équipés de 4 places de stationnement et proposent des prestations de qualité pour un confort de travail optimal. Vente possible.

Prestations du bien
  • Composition :
  • Open-Space
  • Salle de réunion avec coin cuisine
  • Salle d'archive
  • Espace Sanitaires comprenant 2 WC + 1 douche et lave mains
  • Prestations :
  • Bureaux neufs (Bâtiment de 2019)
  • Éclairages par pavés LED
  • Store électrique
  • Coin cuisine
  • Baie de brassage
  • Courant fort/faible
  • Chauffage climatisation réversible programmable
  • Interphone
  • PMR
  • 4 places de parking
Informations financières
  • Charges minimales : 369 €
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 12 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
  • Régime fiscal : T.V.A. (20%)

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MALSH Realty & Property


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