Bureau à 69200 Vénissieux à louer à partir de 740 m²
Référence : 2310100734
Bureaux
740 à 1 680 m2
69200 Vénissieux
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, à louer un local d'activité de 4810 m² dont 2000 m² de showroom, au pied d'une sortie du Boulevard Périphérique lyonnais, au coeur du Pôle commercial automobile Lyon Sud.
Prestations du bien
- BUREAUX
- show room : Sol type carrelage ou grès cérame Faux plafond en fibre minérale (60x60)
- Sanitaires: Sol carrelage - Faux plafond Revêtement mural : faïence, peinture
- Plomberie: Équipement sanitaire/vestiaires Vasques, lavabos, WC, douches ...
- Electricité: Eclairage par dalles d'éclairage fluo 60x60cm encastrées en faux plafond
- Chauffage : Climatisation
- ACTIVITÉ
- Façades mixtes : vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques
- Structure mixte béton et métalliques
- Couverture en bac acier isolé ou béton Etanchéité en revêtement polymère
- Luminaires industriels
- Chauffage aérothermes gaz
- Monte charge 2 tonnes
- Portes sectionnelles pour accès plain-pied
- ESPACES EXTERIEURS
- Espaces verts en bordure de terrain
- Eclairage extérieur en façades
- Aire de lavage extérieur
- Résistance au sol 2T/m²
- TRAVAUX A PREVOIR: Réfection ponctuelle de la voirie
Informations financières
- Charges minimales : 8 €
- Taxe foncière : 9 €
- Informations location : Parkings extérieurs : 150 à 200 places
Divisibilité : nous consulter
TF, TOEM et assurance charge preneur - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : A la charge du preneur
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel terme à échoir
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
- Douches
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