Bureau à 69200 Vénissieux à louer à partir de 46 m²

MALSH Realty & Property vous propose à Vénissieux, très bien desservis par les transports en commun dans un ancien site réhabilité, des bureaux à la location à partir de 40 m². Parc à vocation artisanale et pour 20 % en tertiaire. Le parc est fermé, vidéo surveillé et dispose d'un service de gardiennage.

• Combinables lot F60 (46 m²) + F63 (40 m²), pour une surface totale de 86 m² de bureaux
• Lot F60 : Grand open-space situé au 2ème étage avec 2 entrées indépendantes (possibilité de cloisonnement en 2 bureaux).
• Climatisation réversible.
• Sanitaires collectifs.
• Lot F63 : Situé au 2ème étage, composé de 3 bureaux avec 3 entrées indépendantes.
• Climatisation réversible dans chaque bureau.
• 1 Porte communicante entre chaque bureau.
• Sanitaires collectifs
• Lot F31B : Situé au 1er étage en façade du bâtiment.
• Composé de 2 bureaux
• Climatisation réversible.
• Sanitaires collectifs

• Bail : 3-6-9 ans
• Taxe foncière : 13 €
• Informations location : Assurance : 1,90 euros HT/m²/an
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
• Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Paiement du loyer : Mensuel d'avance
• Régime fiscal : T.V.A. (20%)