Bureau à 69200 Vénissieux à louer à partir de 24 m²
Référence : 23101007500
Bureaux
24 à 356 m2
69200 Vénissieux
Bail : Bail commercial 3/6/9
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à Vénissieux, très bien desservis par les transports en commun dans un ancien site réhabilité, des bureaux à la location à partir de 40 m². Parc à vocation artisanale et pour 20 % en tertiaire. Le parc est fermé, vidéo surveillé et dispose d'un service de gardiennage.
Prestations du bien
- Combinables lot F60 (46 m²) + F63 (40 m²), pour une surface totale de 86 m² de bureaux
- Lot F60 : Grand open-space situé au 2ème étage avec 2 entrées indépendantes (possibilité de cloisonnement en 2 bureaux).
- Climatisation réversible.
- Sanitaires collectifs.
- Lot F63 : Situé au 2ème étage, composé de 3 bureaux avec 3 entrées indépendantes.
- Climatisation réversible dans chaque bureau.
- 1 Porte communicante entre chaque bureau.
- Sanitaires collectifs
- Lot F31B : Situé au 1er étage en façade du bâtiment.
- Composé de 2 bureaux
- Climatisation réversible.
- Sanitaires collectifs
Informations financières
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 13 €
- Informations location : Assurance : 1,90 euros HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Mensuel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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