Bureau à 69200 Vénissieux à louer de 288 m²
Référence : 23101007709
Bureaux
288 m2
69200 Vénissieux
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location des bureaux neufs dans un immeuble d'exception de 8 étages, situé dans le quartier du Grand Parilly. La surface totale disponible est de 5 227 m2, divisibles à partir de 258 m2, et est accompagnée de prestations de qualité. Chaque lot bénéficie de balcons, de terrasses et de parkings pour votre confort. Le tout est facilement accessible via le boulevard périphérique et les transports en commun : Métro D et Tram T4.
Prestations du bien
- Bâtiment classé code du travail, ERP type 5 catégorie W (possibilité ERP type 4)
- Certification BREAM niveau « Excellent »
- Hall prestigieux en double hauteur
- 2 ascenseurs, 1 monte charge
- Parkings en sous-sol : 1 place pour 60 m²
- Bornes de recharge pour véhicules électriques situées dans le parking privatif
- Bureaux
- Faux-plafonds
- Faux-plancher technique
- Hauteur libre de 2 m 70
- Pompe à chaleur réversible
- Ventilation double flux
- Distribution par ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils
- Courants forts : 4 PC + 2 RJ45 par poste de travail
- Terrasses et balcons privatifs :
- R+1 : 391,40 m² de terrasse
- R+2 : 135,30 m² de terrasse
- R+3 : 25,80 m² de balcon
- R+4 : 25,80 m² de balcon
- R+5 : 26,10 m² de balcon
- Divisibilité (pour vente) :
- R+1 : 421 m² et 330 m²
- R+2 : 1 111 m²
- R+3 : 297 m², 259 m², 259 m² et 302 m²
Informations financières
- Charges minimales : 25 €
- Bail : 6-9 ans
- Taxe foncière : 15 €
- Régime fiscal : TVA
- Honoraires de commercialisation : 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
Ces Bureaux à Vénissieux peuvent vous intéresser
96 à 6 370 m2
135 € / m2 / an
69200 Vénissieux
Bureaux à louer de 19 500m² divisibles à partir de 41m² 69200 Venissieux New
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Bureaux à louer au coeur d'un immense parc arboré de 9 hectares (28 bâtiments). Le parc d'affaires du Moulin à Vent est idéalement situé à la frontière des 7e et...
3 688 m2
Nous consulter
69200 Vénissieux
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location au sein de la ZAC de l'Arsenal à Vénissieux, 4 cellules d'activités équipés de quais à partir de 2413 m². Nombreux quais. Disponible immédiatement !Prestations du bienSite sécurisé avec portails motorisésNombreux quais Infor...
24 à 246 m2
Nous consulter
69200 Vénissieux
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à Vénissieux, très bien desservis par les transports en commun dans un ancien site réhabilité, des bureaux à la location à partir de 40 m². Parc à vocation artisanale et pour 20 % en tertiaire. Le parc est fermé, vidéo surveillé et dispos...
Ces annonces immobilières à Vénissieux peuvent également vous intéresser
90 à 430 m2
A partir de 22 500 € / mois
69200 Vénissieux
Le bâtiment ODYSSEY situé au coeur du Grand Parilly, est un véritable lieu de vie et de partage qui allie dynamisme économique et développement durable. Ce bâtiment tertiaire laisse la part belle aux grands espaces, aux extérieurs et à la lumière. Plus qu'un bâtiment de bureaux, c'est un lieu de...
88 à 866 m2
122 € / m2 / an
69200 Vénissieux
Description
VENISSIEUX (69)
Nous vous proposons à la location des surfaces mixte d'activité et de bureaux.
Vénissieux est une commune de la banlieue sud de Lyon et est considérée comme la porte sud de l'agglomération lyonnaise. En 2015 elle acquiert le label « ville fleurie » grâce notamm...
88 à 866 m2
122 € / m2 / an
69200 Vénissieux
Description
VENISSIEUX (69)
Nous vous proposons à la location des surfaces mixte d'activité et de bureaux.
Vénissieux est une commune de la banlieue sud de Lyon et est considérée comme la porte sud de l'agglomération lyonnaise. En 2015 elle acquiert le label « ville fleurie » grâce notamm...