Bureau à 69230 Saint-Genis-Laval à louer à partir de 163 m²
Référence : 23101007318
Bureaux
163 à 345 m2
69230 Saint-Genis-Laval
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Rénové
Lot : Divisible
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à louer à St Genis Laval, dans un immeuble de qualité, des bureaux cloisonnés et fonctionnels d'une surface totale d'environ 345,50 m² divisibles en 2 lots à partir de 163,40 m², ainsi que 11 places de stationnement. Environnement verdoyant . Accès aisé depuis l'A450 .
Prestations du bien
- Locaux livrés rénovés
- Sol souple aspect parquet
- Cloisons vitrées sur allège
- Faux plafond avec pavés LED
- Climatisation réversible
- Espace réfectoire
- Baie informatique + réseau déployé - Fibre optique
- Triple exposition
- Stores pare soleil
- Ascenseur
- WC en parties communes dont 1 PMR
- 11 places de parking
Informations financières
- Charges minimales : 54 €
- Charges maximales : 54 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 18 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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