Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A Louer, bureau meublé de 92 m² à proximité de Neuville sur Saône (69)
Dans une zone d'activité artisanale et industrielle entièrement rénovée, en premier étage (pas d'accès PMR), il présente de belles prestations telles que : des sanitaires, un kitchenette équipée d'un frigo, d'un micro onde et d'une plaque de cuisson, la climatisation réversible, RJ45, Fibre, etc.
Idéal pour une activité de bureaux.
Accessible en voiture ou en bus (arrêts à moins de 5 minutes).
Quelques chiffres :
loyer HT : 13000euros/an soit 1083.33euros/mois
charges liées à la zone artisanale : 9% du loyer annuel soit 1170euros
provision pour charge (eau et électricité) : 800euros (révisée à la fin de l'année)
honoraires agence : 15% HT soit 18% TTC soit 1950euros HT
Taxe foncière : 500euros HT environ /an
Assurances des murs : 322euros HT environ /an
contrat de vérification annuelle électrique : environ 130euros HT /an
contrat de vérification annuelle des extincteurs : environ 80euros HT /an.
Dépôt de garantie : 1 trimestre soit 3250euros.
Pas de frais de bail ou d'état des lieux.
Bail commercial (3/6/9 ans) ou dérogatoire (1/2/3 ans)
Très beau bien dans un cadre d'activité artisanale dynamique à proximité de Lyon, à voir chez Orpi Direct Habitat.
Pour plus d'information contactez Alix DAVID au 06 11 26 83 04.

Loyer : 141 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 083 € HT-HC

Honoraires preneur : 1 950 € HT
Charges locatives : 1 170 € HT/an

• Cuisine
• Meublé
• Climatisation

• Fibre optique
• État du bien: Rénové

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