Bureau à 69250 Neuville-sur-Saône à louer de 124 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 01/03/2021

A Louer, immeuble à usage de bureaux d'une surface de 124 m² à proximité de Neuville sur Saône (69) Dans une zone d'activité artisanale et industrielle entièrement rénovée, venez découvrir un bâtiment à destination de bureaux d'une surface totale de 124 m² répartie sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand open-space de 40 m² avec kitchenette équipée et des sanitaires pour une surface totale de 46.50 m². Le premier étage propose, lui, 3 espaces de bureaux distincts. dont deux séparés par une cloison légère pour une surface totale de 48 m². Pour finir le bien présente une cave de 30 m². L'ensemble propose de belles prestations telles que : une kitchenette équipée d'un frigo, d'un micro onde et d'une plaque de cuisson, la climatisation réversible, RJ45, Fibre, etc. Idéal pour une activité de bureaux. Quelques chiffres : loyer HT : 18 000 EUR/an soit 1500 EUR/mois charges liées à la zone artisanale : 9% du loyer annuel soit 1620.00 EUR abonnement eau et électricité indépendant. honoraires agence : 15% HT soit 18% TTC soit 2700.00 EUR HT Taxe foncière : 406 EUR HT environ /an Assurances des murs : 570 EUR HT environ /an contrat de vérification annuelle électrique : environ 150 EUR HT /an contrat de vérification annuelle des extincteurs : environ 80 EUR HT /an. Dépôt de garantie : 1 trimestre soit 4500 EUR. Pas de frais de bail ou d'état des lieux. Bail commercial (3/6/9 ans) ou dérogatoire (1/2/3 ans) Très beau bien dans un cadre d'activité artisanale dynamique à proximité de Lyon, à voir chez Orpi Direct Habitat. Pour plus d'information contactez Alix DAVID au 06 11 26 83 04.

Loyer : 145 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 498 € HT-HC

Honoraires preneur : 2 700 € HT
Charges locatives : 162 € HT/an

• Climatisation

• Fibre optique
• Chambre froide