Bureau à 69300 Caluire-et-Cuire à louer à partir de 571 m²

Immeuble à proximité de l'échangeur TEO et des grands axes, offrant une belle visibilité et une bonne luminosité

Situé entre Rhône et Saône, dans la continuité urbaine de Lyon, le Plateau Nord est un territoire équilibré regroupant trois communes : Rillieux-la-Pape, Caluire-et-Cuire et Sathonay-Camp.
Ce secteur connaît un développement économique important depuis une trentaine d'années. Son accès privilégié aux réseaux autoroutiers est idéal pour les entreprises souhaitant rayonner sur l'ensemble du territoire lyonnais. Ses trois principales zones économiques Perica, Poumeyrol - Saint-Clair, Champ-du-Roy - Sermenaz, bénéficient d'une liaison directe à la Part Dieu via le réseau de bus ou la gare de Sathonay.

. Plateaux remis à nu à neuf
. Chauffage et rafraichissement d'air réversible
. Faux plafond avec luminaires encastrés basse luminance
. Moquette

. Sanitaires en parties privatives
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Accès PMR
. Fibre optique
. Immeuble éligible à la fibre

Parkings supplémentaires possibles (bail civil) :
. 9 places extérieures
. 15 places intérieures simples
. 3 places intérieures doubles
. Etat : Récent

Surface : 950 m² non divisibles

Loyer : 150 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

69300 CALUIRE ET CUIRE

. Accès : boulevard périphérique Nord, montée des Soldats, route de Strasbourg, boulevard Laurent Bonnevay, boulevard de Stalingrad, quai Charles De Gaulle
. Bus : C1, C2, C5, 9, 70, 171

Caractéristiques :

• Contrôle d'accès / gardien
• Ascenseur
• PMR
• Parkings
• Climatisation
• Faux plancher / plafond