Bureau à 69300 Caluire-et-Cuire à louer de 500 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

CALUIRE ET CUIRE Rare à Louer Local d'Activité et Bureau sur 500 M2.
Location d'un Local d'activité de 440 M2 m2 avec un Bureaux de 60 m2 (15 m2 de sanitaires H.F.).
Situé dans une copropriété d'entreprises industrielles et commerciales sur un emplacement de 1er choix, desservi par les TCL bus C2 en face, autoroute, théo à 5 mn, centre ville de lyon à 10 mn en voiture.
L'atelier a un SAS d'arrivée (environ 40 m2) pour camions, porte sectionnelle motorisée, HSP 4 m80, 425 m2 de stock, manutention. Une entrée privée pour le bureaux avec 2 accès direct à l'entrepôt .Le loyer annuel est de 50 000 € HT (soit 4167 HT/ mois) charges de 355 € HT / mois, taxe foncière de 2232 €. Parking illimité...Possibilité de louer un espace supplémentaire (130 M2). Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7500,00€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patricia PICARD 06 62 47 16 60 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.713736)

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 167 € HT-HC

Honoraires preneur : 7 500 € HT
Charges locatives : 355 € HT/an

• Accès mobilité réduite
• Parking

• Hauteur sous plafond: 4,80 m