Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

CALUIRE ET CUIRE A louer Bureaux de 590 M2 avec parking illimité. Situé avenue Barthélémy Thimonnier.
Excellent emplacement, bus C2 en face, autoroute, Théo à 5 mn, centre ville de lyon à 10 mn en voiture.
Entrée privée pour ces bureaux sur 2 étages. 1er niveau 115 M2, 2 ème niveau 420 M2 livré entièrement rénové avec au sol sur les 2 niveaux de la moquette, les sanitaires et l'entrée privée en RDC dalle PVC imitation parquet. Le cloisonnement des bureaux restera en attente à la charge du preneur.
Belle luminosité pour ces bureaux avec une vue superbe sur lyon. Loyer annuel HT/HC de 81 700 € (soit 6808,33 €/mois) + CH annuelles 3 655 € (soit 304,58€/mois). le 1er niveau est valorisé à 110 €/m2 et le 2ème niveau à 150€/m2.
Pour plus d'infos, plans me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 14706,00€.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patricia PICARD 06 62 47 16 60 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.762024)

Loyer : 138 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 808 € HT-HC

Honoraires preneur : 14 706 € HT
Charges locatives : 3 655 € HT/an

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation

• Lumineux
• État du bien: Rénové