Bureau à 69300 Caluire-et-Cuire à louer de 708 m²

CALUIRE ET CUIRE A louer Bureaux de 708 M2 (possibilité de louer seulement le RDC ou le 1er, 2ème niveau) parking illimité. Situé avenue Barthélémy Thimonnier.
Emplacement de 1er choix, bus C2 en face, autoroute, Théo à 5 mn, centre ville de lyon à 10 mn en voiture.
Entrée privée de 31 M2
- RDC 135 M2,
- 1er niveau entresol HPS 112 M2,
- 2 ème niveau 430 M2
Livré entièrement rénové, clim neuve réversible, câblage Rj45, baie de brassage, zone bureaux dalle moquette, sanitaires et entrée privée, en RDC dalle PVC imitation parquet, douches. Le cloisonnement des bureaux restera en attente à la charge du preneur.
Belle luminosité avec très belle vue sur lyon.
Loyer annuel HT/HC de 91262 € (soit 7605 €/mois) + CH annuelles 4320 € (soit 360 €/mois). le 1er niveau est valorisé à 89 €/m2 le RDC et le 2ème niveau sont à 139 €/m2.
Pour plus d'informations, plans, me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 22998,00€.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796763)